隨著我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)步,城市化進(jìn)程迅猛發(fā)展,電梯在城市建筑中有著越來越廣泛的應(yīng)用。與此同時,電梯安全事故發(fā)生率迅速增多。電梯的、安全運(yùn)行與其日常維修保養(yǎng)工作存在有密切聯(lián)系,如果沒有對電梯維修保養(yǎng)工作重要性有足夠認(rèn)識,將非常容易增大電梯使用過程中的各類安全隱患。做好電梯維修保養(yǎng)常見問題的研究分析,給予針對性的解決措施,能夠在保證電梯運(yùn)行安全性的同時取得理想的運(yùn)行效果,方便人們的出行,對于電梯行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有非常好的促進(jìn)作用,本文就此展開了研究分析。
1 電梯維修保養(yǎng)重要性
電梯在運(yùn)行過程中存在有非常多影響因素,包含安裝、環(huán)境、使用條件以及機(jī)械磨損等各個方面,各類故障和隱患不可避免。對電梯設(shè)備展開科學(xué)合理的維護(hù)保養(yǎng)具有十分重要的作用和意義,不僅能保證電梯運(yùn)行可靠性,同時還能使電梯運(yùn)行安全性得到提高。電梯維修工作有著非常強(qiáng)的綜合性,在電梯維修保養(yǎng)過程中需要結(jié)合具體故障原因以及電梯實際情況分析考慮,適當(dāng)?shù)膬?yōu)化和改進(jìn)電梯結(jié)構(gòu)性能。
電梯保養(yǎng)工作主要集中在機(jī)械調(diào)整方面,通過對各個部件尺寸的校核,保證電梯在規(guī)定范圍內(nèi)正常運(yùn)轉(zhuǎn),部分老舊及報廢部件及時更換。注意對電梯整體的清潔,結(jié)構(gòu)部件除銹,運(yùn)轉(zhuǎn)部件添加潤滑油,延長電梯設(shè)備使用壽命,保證運(yùn)行的效率和安全性。
2 電梯維修保養(yǎng)市場現(xiàn)狀
(1)代理商多,很多商家持有同一電梯品牌代理證書,在市場競爭中利用低價格優(yōu)勢吸引用戶,在簽訂安裝等合同后,尋找一些兼職電梯安裝人員進(jìn)行設(shè)備的安裝,甚至尋找電梯基礎(chǔ)知識*不懂的社會人員進(jìn)行設(shè)備的安裝和維護(hù)保養(yǎng),這些人員本身沒有足夠的技術(shù)水平和專業(yè)素養(yǎng),電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量無法得到保證,很難取得理想的保養(yǎng)效果。處于磨合期的電梯,如果未得到科學(xué)合理保養(yǎng),運(yùn)行過程中故障發(fā)生率會有明顯增加。
(2)維修保養(yǎng)人員流動大,隨著電梯市場競爭日益激烈化,公司整體效益下降,很多電梯維修保養(yǎng)人員辭職從事其他行業(yè)。因為電梯使用量的增加,各電梯公司技術(shù)人員儲備量無法滿足電梯維護(hù)保養(yǎng)工作實際需要,新招的維修保養(yǎng)人員很難在短時間內(nèi)滿足電梯維修保養(yǎng)實際需要,存在有無證上崗等問題。
(3)電梯維修保養(yǎng)價格競爭激烈。當(dāng)前市場上在電梯維修保養(yǎng)價格方面存在有惡性競爭,很多維修單位為了留住客戶,選擇壓低維修保養(yǎng)價格方式,甚至有負(fù)盈利保養(yǎng)情況出現(xiàn)。維修單位為了保護(hù)現(xiàn)有的電梯維修保養(yǎng)資源,甚至有在電梯電腦板設(shè)置故障密碼等情況,對于電梯正常使用有非常大影響。
(4)部分維修保養(yǎng)單位維修保養(yǎng)工作未按照規(guī)定展開,簽訂合同時做了各方面保證,但是在實際工作過程中存在有拖延回避等情況,尤其在部分難以解決的技術(shù)難題方面,拖延情況十分嚴(yán)重,嚴(yán)重影響用戶電梯正常運(yùn)行。
3 電梯維修保養(yǎng)常見問題及解決措施
3.1 電梯門故障
電梯門常見問題有:電梯門無法正常關(guān)閉,電梯仍可正常執(zhí)行相應(yīng)動作。這種問題的出現(xiàn)主要是因為電梯轎廂門位置電氣連鎖部分發(fā)生故障,另外,電梯門導(dǎo)軌如果存在較大阻力,同樣會影響到電梯門正常開關(guān),電梯門還容易受到外部撞擊等因素影響導(dǎo)致開關(guān)門被破壞。這類故障出現(xiàn)后,電梯過程中會出現(xiàn)明顯異響或抖動。這類故障的解決需要采取故障排除方式:①調(diào)整電梯轎門所對應(yīng)的連鎖開關(guān),更換電氣開關(guān);②清潔轎廂導(dǎo)軌,保證導(dǎo)軌可正常、靈活移動;③更換存在磨損零部件;④調(diào)整門繼電器,必要時更換,檢查并排除電氣控制系統(tǒng)的短路點等情況。
3.2 拽引機(jī)傳動故障
電梯運(yùn)行過程中拽引機(jī)故障多集中在與拽引繩明顯滑移等,尤其在電梯長時間運(yùn)行過程中,這種顯現(xiàn)表現(xiàn)更為明顯。這種故障的出現(xiàn)有以下幾個方面原因:①電梯長時間高負(fù)荷運(yùn)行;②電梯傳動系統(tǒng)所選擇的潤滑鋼絲繩不合理;③拽引機(jī)未合理設(shè)置平衡系數(shù),磨損嚴(yán)重。也可能是導(dǎo)軌變形等問題使電梯位置平衡性受到嚴(yán)重影響,使拽引機(jī)出現(xiàn)故障。這些方面故障的解決同樣選擇故障排除策略:①重新調(diào)整和整定電梯運(yùn)行過程中的平衡系數(shù);②更換電梯傳動系統(tǒng)中選擇的不合理潤滑鋼絲繩;③適當(dāng)提高拽引機(jī)與拽引繩包角角度;④采取這些措施故障仍未排除后,選擇更換鋼絲繩方式,并適當(dāng)調(diào)整導(dǎo)靴壓簧壓力取值,矯正導(dǎo)軌平行位置。
3.3 制動器故障
制動器發(fā)生故障后,制動輪等相關(guān)部位溫度迅速升高,閘瓦出現(xiàn)焦糊味,存在有不同程度滑移。故障電梯運(yùn)行過程中蝸桿減速器等會存在有明顯膨脹聲響。制動器故障的出現(xiàn)有以下幾個方面原因:①電梯制動器彈簧緊力設(shè)置過小,使電梯運(yùn)行過程中制動力受到嚴(yán)重影響;②制動輪長時間處于高負(fù)荷運(yùn)行狀態(tài),非常容易發(fā)生磨損,制動輪直徑逐漸減??;③制動器閘瓦磨損,增大轉(zhuǎn)動阻力;④制動器線圈問題,無法滿足電力維持需要。針對這方面故障,采取故障排除措施:①適當(dāng)調(diào)整制動器間隙;②調(diào)整電梯制動力;③適當(dāng)提高電壓取值,結(jié)合電梯具體運(yùn)行狀況,調(diào)整制動器制動彈簧部件制動壓緊力;及時更換制動器老舊彈簧部件和閘瓦;④清潔制動器系統(tǒng)機(jī)構(gòu),及時更換和修復(fù)損壞零部件。
4 結(jié)束語
電梯維修保養(yǎng)工作不僅關(guān)系到電梯使用壽命,還與電梯運(yùn)行安全穩(wěn)定性存在密切聯(lián)系。電梯運(yùn)行過程中往往會受到多個方面因素影響出現(xiàn)故障,電梯維修保養(yǎng)工作需要結(jié)合電梯具體問題以及電梯特點綜合分析考慮,采取針對性的保養(yǎng)措施,使電梯恢復(fù)正常,提高運(yùn)行安全穩(wěn)定性。
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